все новости...

 

Дом сдан в эксплуатацию!!!

Все вопросы по тел. +7(988) 233 89 98.

Информация о жилом доме

 

Дом сдан в эксплуатацию!!!

Все вопросы по тел. +79882338998.


Месторасположение


Современный 21-этажный дом построен по индивидуальному проекту, расположен в Центральном районе города Сочи по улице Нагорная, 1. Главные фасады жилого дома ориентированы на Курортный проспект. Площадь земельного участка, предусмотренная под проектирование объекта, составляет – 1400 кв. м. Все квартиры обеспечены летними помещениями - лоджиями и балконами. Из квартир открывается потрясающий вид на Черное море.

 

В шаговой доступности с жилым комплексом находятся: 

 

музыкальная школа;

детский сад;                                                                                                                   

средняя образовательная школа;

детская поликлиника;

детский развлекательный парк;

художественный музей;        

парк ленина;                                                                                                                  

зал органной и камерной музыки;              

уютные кафетерии;                                                  

удобная транспортная развязка;                                                                                            

пляжи общего пользования

 

Описание


19-этажный квартирный дом. Площадь застройки жилого дома - 527,4 кв. м.

На территории жилого дома для удобства и комфорта жителей дома предусмотрены:

- площадки для игр детей дошкольного возраста.

Кроме того, для хранения автотранспорта жильцов дома в подземном и цокольном этажах многоквартирного жилого дома предусмотрены автостоянки на 33 машиноместа. Проектом озеленения предусматривается устройство газонов в близости от здания. В местах, отведенных генеральным планом проектируемого объекта, осуществляется посадка декоративных кустарников и цветников из многолетних растений.

 

Технические характеристики

- водоснабжение - от городских сетей;

- канализация - в сеть городской канализации;

- теплоснабжение - собственный источник тепла, крышная котельная;

- электроснабжение - городские сети;

- отвод поверхностных ливневых вод - в сеть ливневой канализации.

 

Вид из окон


Жилой дом отличает престижное месторасположение - в самом центре города Сочи. В шаговой близости от комплекса расположена главная социальная инфраструктура города.

Благодаря уникальному архитектурному решению, из каждой квартиры открывается великолепный вид на Черное море. Из окон квартиры открывается великолепная масштабная панорама на город, море, главную морскую бухту у Маяка.

 

Планировка


Первый этаж предназначен для офисных помещений. На жилых этажах со 2 по 18 размещено по 6 квартир, из них три 1-комнатных, одна 2-х комнатная, две 3-х комнатных. На 19 этаже три квартиры свободной планировки. 

Для архитектурной выразительности и целостности объемно-планировочных решений объекта в отделке фасадов проектируемого здания применены современные отделочные материалы, обеспечивающие тепло-технические характеристики стен и светопрозрачных проемов и витражей.

 

Внутренняя отделка


Вид отделки помещений общего пользования определяется:

- в зависимости от назначения помещений;
- комфортности;
- ориентации помещений.

Для отделки потолков в лестничных клетках, лифтовых холлах и общих коридорах используются подвесные реечные потолки.
Для покрытий пола в общих коридорах, лестничных клетках, лифтовых холлах используется керамогранит.
Проектируемое здание оборудуется сетью коллективного приема программ эфирного и спутникового телевидения. С этой целью на кровле жилого дома устанавливается антенный комплекс.

 

На каждом жилом этаже 6 квартир.


В связи с размещением проектируемого жилого дома в условиях сложившейся стесненной застройки придомовые площадки (для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой и хозяйственные площадки).

На жилых этажах со 2 по 18 размещено по 6 квартир, а на 19 этаже три квартиры свободной планировки.

Доступ к квартирам на жилом этаже происходит через лифтовой холл и по коридору, длина которого – 7,5 м. Планировочная структура квартир принята с учетом их четкого зонирования на гостевую и спальную зоны.

Все квартиры обеспечены летними помещениями - лоджиями и (или) балконами, из всех квартир есть вид на море.

 

Внутренняя отделка

Для отделки стен и потолков в лестничных клетках, лифтовых холлах и общих коридорах используется:

 стены – плитка керамогранит;                                                                            

потолки – подвесные реечные потолки.

Для покрытий пола в общих коридорах, лестничных клетках, лифтовых холлах используется керамогранит.

Для отделки помещений этажа со встроенными досуговыми помещениями для жильцов дома и офисными помещениями на отм. 0,000 используется: стены - натуральный мрамор.

Для архитектурной выразительности и целостности объемно-планировочных решений объекта в отделке фасадов проектируемого здания применены современные отделочные материалы, обеспечивающие тепло-технические характеристики стен и светопрозрачных проемов и витражей:

- цоколь и входные группы в здание отделывается керамогранитом;

- фасады - навесные вентилируемые панели  из композитного материала в сочетании с витражным остеклением жилой части здания и остеклением ограждений балконов и лоджий

Для жилого дома фундамент запроектирован в виде плитного ростверка толщиной 1200 мм на свайном основании 4,2.